Densification ? Bétonisation ?

28 Janvier 2026

Évolution de la population totale de Chaville

2008 : 18 343
2013 : 19 997
2018 : 21 012
2020 : 20 830
2021 : 20 284
2022 : 20 198
2023 : 20 830
2025 : 20 465
2026 : 20 904

Depuis 2008, la Commune a autorisé 31 permis de construire ayant abouti à la construction d’immeubles.

Depuis 2020, 5 permis de construire un immeuble ont été autorisés :

Aujourd'hui :

1 permis de construire de la dernière mandature a été construit : la pension de famille HDSH au 1020 ARS
3 immeubles sont en cours de construction : La Sablière à l'angle République - Carnot ; Linkcity à l'angle ARS - Porte Dauphine ; Erisma à l'angle Coteau - Carnot
2 sont incertains : Quartus, avenue de la Résistance et GCC (ex-Edelis) au 1284 ARS (pharmacie Fontaine)

La commune a refusé 9 permis d’immeubles depuis mars 2008 (le dernier fut le PC de GA rue de Jouy).

Par ailleurs, la municipalité de Chaville n’est pas libre de faire ce qu’elle veut en matière d’urbanisme, elle doit respecter :

Le PLUi, plan local de l’urbanisme intercommunal ;
Le PLHi, programme local de l’habitat intercommunal qui, pour le Territoire, vise 650 logements sociaux par an et 20% de logements intermédiaires ;
Le Plan métropolitain de l’habitat et de l’hébergement (PMHH) ;
Le SCoT métropolitain ;
Le SDRIF-E, Schéma Directeur de la Région Île-de-France, qui demande de concentrer l'habitat et les bureaux dans un rayon de 800 mètres autour des gares ;
Le SRADDET, Schéma Régional d'Aménagement, de Développement Durable et d'Égalité des Territoires ;
Le SRHH, Schéma régional de l’habitat et de l’hébergement ;
La loi ALUR, Accès au Logement et un Urbanisme Rénové ;
La loi NOTRe, Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (densification des zones urbaines pour limiter l'artificialisation des sols) ;
La loi SRU, Solidarité et Renouvellement Urbains = 25% de logements sociaux, objectif atteint à Chaville (25,89% en 2024), objectif que nous entendons respecter pour ne pas encourir de sanctions (prélèvement financier calculé en fonction du déficit et du potentiel fiscal, rattrapage triennal avec des objectifs de production de logements sociaux fixés par le préfet, reprise de certaines compétences d’urbanisme par l’État); respecter, mais ne pas accroître.
Et évidemment, le Code de l'urbanisme qui exige la compatibilité descendante de tous les documents communaux.
Enfin, car nous sommes dans son périmètre, l’avis de l’ABF, l’architecte des bâtiments de France.