HDSH - Doisu, Passerelle, Jouy

En accord avec Hauts de Seine Habitat

Rue de Jouy

• 50 logements locatifs sociaux (LLS) et 50 logements en accession libre
• Étude de 30 logements en bail réel solidaire (BRS), nouveau dispositif d’accession à la propriété permettant à des ménages modestes de devenir propriétaire —en fonction des subventions.

Doisu

• Ni démolition ni relocalisation du gymnase Halimi.
• Pas d’immeuble entre les Créneaux et les tours.
• Relocaliser la crèche au sein du quartier
• Prise en charge par GPSO d’une partie des aménagements paysagers et voirie

Passerelle :

• Pas d’équipement sportif
• Augmentation du nombre de logements : 27 supplémentaires
• Au total 79 logements en accession privée avec 79 parkings
• Surface périmètre : 15 018 m² Emprise construite : 26,7 % Espace libre : 73,3 % pleine terre : 35–40 % ; arbres maintenus : 59, abattus : 6

Rappel PLUi – secteur U4‑C (Doisu - Passerelle) : hauteur max, 39 m = 12 étages.

https://atlas-sig.seineouest.fr/documents/PLUi_NI/PLUi_Publipostage_5208.pdf

Équilibre financier du projet.

• Financement de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) : jusqu’à 1,6 M€ + prise en charge d’aménagements : 480 000 €
• Label départemental « Quartier d’avenir » ; subvention de 7,3 M€
• Dispositif fiscal : TVA réduite, exonération de taxe foncière 15 ans.
• L’opération dégagera un léger excédent ≈ 80 000 €.
• Les subventions Région et de la Métropole ne sont pas encore actées mais probables ; elles devraient permettre d’introduire le dispositif BRS. Le bail réel solidaire est un dispositif d’accession à la propriété permettant à des ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue

Communiqué de Hauts de Seine Habitat mars 2026